Gestione affitti brevi senza pensieri: tu incassi, al resto pensiamo noi.

Ti diciamo quanto può rendere il tuo immobile con gli affitti brevi. Gratis, senza impegno, in una chat.

  • Stima gratuita
  • Senza impegno
  • Ti risponde Filippo

Si apre WhatsApp con il messaggio già scritto: devi solo premere invia.

Le nostre proprietà sono gestite con la massima professionalità.

Numeri, recensioni e riconoscimenti veri, presi direttamente da Airbnb.

Foglio di calcolo d'esempio intitolato Prezzo per notte: prezzi giorno per giorno a dicembre, più alti nel weekend e al ponte dell'Immacolata
Prezzi
Mano che ripara il rubinetto di un lavabo, con i tubi flessibili e un cacciavite
Manutenzione
Due addette alle pulizie in divisa rifanno il letto in una camera luminosa
Pulizie
Riconoscimento Airbnb: Il miglior 5% degli alloggi, Amato dagli ospiti, valutazione 4,96

Lo dicono gli ospiti.

Cecelia
Buffalo, Minnesota
"Perfect place to stay in Ferrara. Home away from home. Filippo is an outstanding host. So responsive and helpful. 10/10"
Raffaella Sara
10 anni su Airbnb
"Ottimo soggiorno! Appartamento con clima caldo ed accogliente, estremamente pulito, curato e dotato di ogni comfort."
Piero
11 anni su Airbnb
"Ottimo appartamento in pieno centro. Indicazioni chiare e descrizione pienamente rispondente alla realtà. Appartamento spazioso e comodo."
Luciano
3 anni su Airbnb
"Da consigliare sia per un paio di giorni che per un soggiorno più prolungato."
  • SuperhostHost esperto e affidabile
  • Amato dagli ospitiTra gli alloggi più amati di Airbnb
  • Il miglior 5% degli alloggiValutazioni, recensioni e affidabilità
  • Pulizia 5,0Il voto degli ospiti

Perché affidare il tuo immobile al metodo Porta Blu?

  • Più incassi dalla stessa casa

    Con gli affitti brevi gestiti in modo professionale puoi guadagnare più del doppio rispetto all'affitto tradizionale. Prezzi aggiornati, annunci curati, ospiti contenti: è da qui che arrivano i numeri.

  • Addio ai problemi da inquilino

    Niente morosità: gli ospiti pagano al momento della prenotazione. Dopo ogni soggiorno controlliamo la casa, e le prenotazioni Airbnb includono AirCover per gli host. La tua casa resta sempre sotto controllo.

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Dati reali: incassi Airbnb di un appartamento gestito da Porta Blu, luglio e agosto 2026.

Ottieni una stima del rendimento.

Porta Blu non si limita a toglierti i pensieri dell'affitto tradizionale: gestisce il tuo immobile in modo professionale, con persone formate e metodo, per farlo rendere di più.

In breve: meno pensieri, più incassi.

Con gli affitti brevi puoi guadagnare più del doppio rispetto all'affitto tradizionale. Chiedici la stima: è gratuita e non ti impegna a nulla.

Ci occupiamo di tutto. Davvero tutto.

Protezione AirCover

3 milioni di dollari

Airbnb, la piattaforma principale su cui operiamo, include AirCover per gli host: protezione danni fino a 3 milioni di dollari e responsabilità civile fino a 1 milione.

Burocrazia e avviamento

CIN, comunicazione degli ospiti alla Questura, imposta di soggiorno: ci pensiamo noi.

Accoglienza ospiti

Check-in di persona o in autonomia: ci adattiamo a ogni casa. E rispondiamo noi agli ospiti, prima, durante e dopo.

Pulizie e biancheria

Pulizia professionale e biancheria fresca dopo ogni soggiorno.

Annunci e prezzi ottimizzati

Foto, testi e prezzi sempre aggiornati, per farti incassare il massimo.

AirbnbBooking.comCanali diretti

Verifiche e manutenzione

Controlliamo la casa dopo ogni soggiorno e gestiamo le piccole manutenzioni.

Dopo la stima? Tre passi, poi pensi solo a incassare.

  1. 1° passo

    Accordo chiaro, casa pronta

    Firmiamo un accordo semplice e trasparente. Poi foto, annunci e pratiche: tutto a cura nostra.

  2. 2° passo

    Gestiamo tutto noi

    Ospiti, check-in, pulizie, manutenzione. Tu non devi rispondere a nessuno.

  3. 3° passo

    Incassi direttamente sul tuo conto

    Airbnb e Booking ti pagano direttamente. Noi ti fatturiamo solo la nostra percentuale.

Porta Blu · Incassi

E tu cosa hai fatto? Niente. Il lavoro l'abbiamo fatto noi.

Stesso appartamento: 800 € al mese di canone con l'affitto tradizionale, 2.192,06 € incassati su Airbnb ad agosto 2026 con Porta Blu.

Stesso appartamento. Due conti molto diversi.

2,7 volte il canone. 1.392,06 € in più in un solo mese.

Tutto questo grazie al metodo Porta Blu: prezzi sempre aggiornati, annunci curati, ospiti contenti.

Dati reali di un appartamento che gestiamo. 2.192,06 € è quanto ha versato Airbnb ad agosto 2026, già tolta la sua commissione: restano da togliere tasse, pulizie e la nostra percentuale.

La porta è aperta.

Scopri quanto può rendere il tuo immobile con gli affitti brevi. Gratis, senza impegno, con una semplice chat.

Ti risponde Filippo, direttamente su WhatsApp.

Domande frequenti.

Sappiamo quanto tieni al tuo immobile. Ecco le risposte alle domande che ci fanno più spesso.

  • Quali sono i vantaggi per me come proprietario immobiliare di affidare la mia proprietà a Porta Blu?

    Più incassi e nessun lavoro da fare. Con gli affitti brevi gestiti in modo professionale puoi guadagnare più del doppio rispetto all'affitto tradizionale, senza occuparti di ospiti, pulizie, pratiche e manutenzione.

    In più, niente morosità: gli ospiti pagano al momento della prenotazione, e il tuo immobile resta sempre sotto controllo.

  • Come funziona il processo di gestione degli affitti brevi di Porta Blu?

    Si parte dalla stima gratuita: valutiamo il tuo immobile e ti diciamo quanto può rendere. Se decidi di proseguire, firmiamo un accordo chiaro e prepariamo la casa: foto, annunci, pratiche.

    Da lì gestiamo tutto noi, dalla pubblicazione al check-out: comunicazione con gli ospiti, check-in, pulizie, biancheria, verifiche dopo ogni soggiorno e piccole manutenzioni.

  • Perché dovrei affidare la mia proprietà a Porta Blu? Cosa vi rende diversi?

    Perché guadagniamo solo se guadagni tu: nessun costo di avvio, solo una percentuale sugli incassi. E perché lavoriamo in modo trasparente: gli incassi arrivano direttamente sul tuo conto e ti fatturiamo solo la nostra parte.

    Ogni casa la seguiamo con cura, e si vede: 4,96 su 26 recensioni, Superhost e "Amato dagli ospiti" su Airbnb.

  • Chi soggiornerà nel mio immobile?

    Persone che prenotano tramite Airbnb, Booking.com o i nostri canali diretti: turisti, coppie, famiglie e professionisti in trasferta.

    Su Airbnb vediamo profilo e recensioni di chi prenota, e ogni casa ha regole chiare, comunicate prima dell'arrivo.

  • Posso darvi in gestione una proprietà non arredata?

    Valutiamo caso per caso. Ne parliamo durante la stima: guardiamo insieme l'immobile e capiamo cosa serve per renderlo pronto agli affitti brevi.

  • Cosa succede se un ospite rovina la proprietà?

    Dopo ogni soggiorno verifichiamo la casa, così ce ne accorgiamo subito.

    Per le prenotazioni Airbnb è attiva AirCover per gli host: protezione danni fino a 3 milioni di dollari e assicurazione di responsabilità civile fino a 1 milione. Ti seguiamo noi nella richiesta e nelle riparazioni necessarie.

  • Come gestite la pulizia e la manutenzione della proprietà?

    Dopo ogni soggiorno la casa viene pulita in modo professionale e la biancheria cambiata.

    Controlliamo l'immobile e gestiamo le piccole manutenzioni; per gli interventi più importanti ti teniamo sempre aggiornato.

  • Come vi occupate della promozione e della prenotazione degli affitti?

    Pubblichiamo il tuo immobile su Airbnb, Booking.com e sui nostri canali diretti, con foto e testi curati.

    Aggiorniamo prezzi e calendario per farti incassare il massimo e rispondiamo noi a ogni richiesta degli ospiti, prima, durante e dopo il soggiorno.

  • Come verranno gestiti i pagamenti degli affitti e la fatturazione?

    Airbnb e Booking pagano direttamente te, sul tuo conto. Porta Blu ti emette fattura solo per la propria percentuale.

    Niente passaggi intermedi: vedi entrare ogni incasso.

  • Quali sono i costi per la gestione della mia proprietà?

    Nessun costo di avvio. Tratteniamo solo una percentuale sugli incassi, che definiamo insieme dopo la stima, in base al tuo immobile.

    Se tu guadagni, guadagniamo anche noi.